Tento dvojpodlažný rozostavaný dom sa nachádza vo výbornej lokalite s krásnym výhľadom. Obec Dolný Kalník je od mesta Martin vzdialená 4,5km a je preto veľmi vyhľadávanou lokalitou najmä pre pracujúcich ľudí a mladé rodiny.
Dom stojí na rozľahlom pozemku 1300m2 a jeho zastavaná plocha je 201m2. Podlahová plocha je cca 270m2. Je napojený na inžinierske siete (elektrická energia, voda - Turvod). Rozvody vody, odpadov, elektrické a dátové rozvody, rozvody vzduchotechniky a centrálneho vysávača sú urobené. Príjazdová cesta je asfaltová.
Použité stavebné materiály sú Ytong Lambda 375 + železobetónová deka nad prízemím, strecha je plechová, zateplená striekanou izoláciou, v dome sú taktiež sadrové omietky a stierky, kvalitné nemecké hliníkové okná a dvere značky Schuco (3 sklo), v obývacej izbe je umiestnený dizajnový rohový krb značky M-design, obstavaný šamotovými akumulačnými doskami. Súčasťou je taktiež úplne nové tepelné čerpadlo zn. Vaillant, ktorému začne plynúť záruka až od momentu inštalácie pracovníkmi predajcu. K tepelnému čerpadlu sú na pozemku urobené dva hĺbkové geotermálne vrty v hĺbke 101m a 80m. Taktiež bola na pozemku vyvŕtaná studňa v hĺbke 29m. Dom taktiež disponuje úple novým zariadením vzduchotechniky.
V spodnej časti pozemku je urobená predpríprava na osadenie čističky odpadových vôd a sú tam osadené dve železobetónové žumpy na zber očistenej vody z čističky. Kanalizácia zatiaľ v obci nebola vybudovaná.
Dispozícia domu je nasledovná:
Prízemie:
vstupná chodba, WC, šatník, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálenskou časťou s krbom na tuhé palivo, kuchyňa, špajza, schodisko. Z izieb a jedálne sa vychádza na terasu.
Poschodie:
chodba so šatníkom, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC. Nad časťou prízemia je umiestnená priestranná terasa, na ktorú je výstup z chodby.
V dome je potrebné dokončiť:
Interiér:
skladbu podlahy, rozvody podlahového kúrenia, zaliať podlahu + krytina, sadrokartónové stropy, doomietkovať garáž, obložiť + doomietkovať kúpeľne + sanita, interiérové dvere, garážové vráta, kuchynskú linku, interiérový náter, zábradlie na schodisko a galériu, svietidlá, zásuvky a pod.
Exteriér:
zateplenie + omietky, zábradlie vonkajšej terasy + balkónov, exteriérové žalúzie, spevnené plochy pred domom, ploty, gabióny, brány.
Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujem o bližšie informácie, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! 0918 540 249
Dom čaká na svojho nového majiteľa, ktorý z neho vytvorí svoj luxusný domov.
FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
