Investičná príležitosť s okamžitým využitím – pripravené na prevádzku
Ponúkame na predaj plne vybavený priemyselný areál s celkovou výmerou 5 307 m², skladbou viacerých halových a administratívnych budov, vlastnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou (1km od napojenia na diaľnicu). Areál je ideálny pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo rozvoj podnikania s možnosťou rozšírenia.
Prehľad areálu
Celková plocha pozemku: 5 307 m²
Zastavaná plocha: 1 985 m²
Úžitková plocha: 2 080,4 m²
Skladové priestory: 1 034,5 m²
Administratívne priestory: 418,8 m²
Výrobné priestory: 456,6 m²
Dopravná dostupnosť: len 1 km od diaľničného privádzača
Technické a prevádzkové vybavenie
Spevnené komunikácie, betónové plochy, zámková dlažba
Moderný kamerový systém a kompletné nové oplotenie
Automatická dvojkrídlová vstupná brána na diaľkové ovládanie
Vlastný zdroj úžitkovej vody (vrátane čerpadla)
Napojenie na verejný vodovod a novú centrálnu kanalizáciu
Úsporné vykurovanie – automatický kotol na piliny so zásobníkom a podávačmi
LED osvetlenie exteriéru s pohybovými senzormi
Parkovanie vo vnútri areálu aj pred ním (spevnená plocha, oporný múr)
Nízke prevádzkové náklady – média hradené podľa skutočnej spotreby
Popis jednotlivých objektov
1. Administratívna budova (Hala č. 1) – 455 m²
Dvojpodlažná murovaná budova s novou fasádou
Kancelárie, sociálne zázemie (vrátane sprchy), kuchynka, archív 70 m²
Nová presklená zasadacia miestnosť, klimatizácia, nábytok
Dátové rozvody vrátane REKu, TUV cez bojler (80 l), napojenie 230 V
Bezpečnostný kamerový systém, parkovanie pre cca 15 áut
2. Výrobná dielňa (Hala č. 2)
Vykurovaná, betónové podlahy, napojenie 400 V
Zónovanie: kotolňa, lakovňa, montážna dielňa s odsávaním, montážna dielňa s elektrickou bránou
Sociálne zázemie, šatne, kuchynka
3. Sklad paliva (Hala č. 3)
Plechové opláštenie, veľké vjazdové brány, betónová podlaha
4. Oblúková hala (Hala č. 4)
Nová betónová podlaha z drátkobetónu (25 kg/m³), max. zaťaženie 10 t/m²
LED osvetlenie, napojenie 400 V, oceľové vráta, sklolaminátové opláštenie
5. Ľahká montovaná hala (LMH – Hala č. 5)
PVC opláštenie, nezateplená, špeciálne vystužený strop proti snehu
Nová betónová podlaha (25 kg/m³), LED osvetlenie, posuvné vráta
Investičný potenciál
Viacúčelové využitie priestorov: výroba, skladovanie, administratíva
Strategická poloha s jednoduchým prístupom na diaľnicu
Kompletná inžinierska infraštruktúra
Možnosť ďalšieho rozšírenia – k dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu ďalšej montovanej haly do 1 000 m²
Pre viac informácií, cenovú ponuku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás prosím kontaktujte.
FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
